Modele lettre d`engagement pour une location

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Sous le code civil de la Californie section 1941,1, vous êtes responsable de garder le porche en bonne réparation. La loi californienne donne aux locataires le droit de retenir le loyer si votre incapacité à effectuer des réparations rend la location inhabitable. (Green c. Cour supérieure, 10 Cal. 3D. 616 (1974).) L`absence d`une entrée avant rend notre maison impropre. Il s`agit d`un exemple de lettre pour envoyer votre propriétaire lorsque vous voulez mettre fin à un contrat de location de mois en mois. Consultez la ressource «lorsque le locataire déménage» sur ce site pour plus d`informations. Comme je vous l`ai dit, il y a un sérieux problème avec mon unité de location. [Décrivez l`absence du service essentiel.] Depuis l`emménagements le [date], nous avons discuté des réparations nécessaires à maintes reprises [ajouter une séquence d`événements et de dates]. Comme je suis sûr que vous êtes au courant, la Loi de l`Oregon oblige les propriétaires à maintenir les locations en conditions habitables, et les exigences sont assez spécifiques. (ORS 90,320) Les réparations spécifiques à mon unité nécessaires pour satisfaire la Loi sont les suivantes: [liste des réparations nécessaires].

Cette lettre est un avis que je vais déménager et résilier le contrat de location si le problème décrit ci-dessus n`est pas fixé par [date et heure — 48 heures à partir du moment où vous livrez la lettre]. Si votre propriétaire n`a pas réussi à garder votre logement locatif habitable, vous pourriez être en mesure d`arrêter de payer le loyer jusqu`à ce que les réparations soient effectuées. Votre droit de retenir le loyer — et les procédures spécifiques que vous devez suivre pour le faire — varient d`un État à l`autre. Voir l`article de nolo comment la retenue de loyer fonctionne pour des conseils et des lois de retenue de loyer par l`État. Dans la plupart des États, les locataires doivent aviser les propriétaires par écrit du problème et de leur intention de retenir le loyer. Nous incluons ici un exemple de lettre disant locateur d`intention de retenir le loyer qui est pour les locataires de la Californie. Si vous n`êtes pas un locataire californien, consultez votre loi d`État avant d`écrire une lettre similaire à votre propriétaire. Je suis locataire à [votre adresse].

Ceci est mon préavis de 30 jours [33 avis de jour si Posté] que je terminera mon contrat de location le (date). Je vais enlever mes affaires à cette date. Ma nouvelle adresse est [votre nouvelle adresse]. Vous pouvez envoyer mon acompte à cette adresse.